Maison Montauban 7 pièce(s) 210 m2 Montauban

Description

L'agence L'Adresse Molinari vous propose à la vente, en centre ville de Montauban, cette charmante toulousaine rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien. Située à proximité de toutes commodités et à 5 mn à pied de la place prax paris, cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez de chaussée , la visite commence par un grand séjour avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et meublée donnant accès à une terrasse et son jardin intime et arborée et deux grandes chambres avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres , deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse donnant vue sur le jardin. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse couverte , une dépendance et un atelier. les + * Bon DPE * proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, hopital etc) + chambres de plain pied + jardin sans vis à vis Surface terrain : 327 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : poele Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 9349 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence ParuVendu 13901894_5646
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 210 m²
• Date DPE 01/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.