Maison 5 pièces sur 3 145m² de terrain Montcabrier

Description

L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 120m² sur 2 niveaux, et située au centre d'un terrain entièrement clôturé, plat et arboré de 3 145m². Le rez-de-chaussée vous offre un garage de 45m², une chambre, une salle d?eau ainsi qu?un WC. Vous trouverez également une partie chaufferie / buanderie et un atelier. A l?étage, se situent une entrée, une cuisine avec espace repas, une belle pièce de vie de 30m² exposée sud-est donnant sur le balcon. L?espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu?un WC. Elle dispose d'une petite dépendance et d'un abri voiture. Sans voisins proches et située à 20 minutes de Prayssac et 10 minutes de Fumel, vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité. Contactez IMMO46 PRAYSSAC - DPE F - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 480? et 4 760? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Numéro de mandat : 4773 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 157 290 €
• Référence ParuVendu P4773V
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 08/11/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.