Maison 3 pièces de 68 m² – Fort potentiel – Au calme Montceau-les-Mines

Description

Maison de 68 m² habitable, prête à emménager, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose : d’une cuisine ouverte sur le salon de 2 chambres d’environ 12 m² chacune d’une salle de douche d’un WC séparé Atout majeur : combles aménageables Les combles, d’une surface d’environ 45 m², ont été isolés en 2023. Le placo est déjà livré, prêt à être posé ? idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Dépendance de 40 m² À rénover ou à démolir selon vos projets : agrandissement du terrain création d’un garage espace de stockage (Permis de démolition déjà accordé) Emplacement Située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656 Surface terrain : 1192 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 125 760 €
• Référence ParuVendu 1622452_32984
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 20/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.