Vente Maison traditionnelle 5 pièces Montceau-les-Mines

Description

iad France - Stéphane TISSIER vous propose: Maison traditionnelle de 88m² avec jardin arboré à Montceau-les-Mines Cette maison traditionnelle, située dans un quartier calme, résidentiel et prisé de Montceau-les-Mines, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité. Les 5 pièces de cette maison sont réparties de manière fonctionnelle, offrant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une cuisine équipée neuve et une salle à manger lumineuse avec cheminée. La cuisine et le séjour donnent accès aux terrasses. Le tout est complété par un agréable jardin arboré de 726m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La terrasse attenante qui entoure une partie de la maison est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou pour prendre des repas en famille selon l’ensoleillement. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique pour un accès internet rapide, un raccordement au tout-à-l’égout, une ventilation mécanique et une isolation des combles récente. un chauffage individuel au gaz naturel équipé d’une chaudière de qualité avec des radiateurs pour un confort optimal. Les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants. La maison bénéficie de toutes les commodités pour un emménagement immédiat. L'ensemble est en bon état, vous permettant d’adapter la décoration selon vos gouts et vos envies au fil du temps. Un portail neuf donnant accès au garage par une allée goudronnée est un plus. Le sous-sol comprend également une pièce avec douche et fenêtre, une cave et un espace buanderie. Idéalement située à Montceau-les-Mines, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien situées à 450 m : l’école, des commerces (traiteur, boulanger, presse, fleuriste). un centre commercial à seulement 1,8 km et des transports en commun : l’arrêt gare le plus proche et la route expresse RCEA sont à 3 km. Cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1779992 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence ParuVendu 1779992
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 200 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.