Propriété - 203m ² Montclus
Description
Au calme dans un hameau, propriété comprenant une maison en pierre de 203m² habitables et un atelier/garage indépendant de 37m², le tout sur 1259m² de terrain + 270m² de terrain non attenant Cadre nature pour cette propriété atypique et pleine de charme, mitoyenne d'un côté et bénéficiant d'un bon DPE pour une construction ancienne - Orientation Sud/Ouest Niveau 0 - Entrée par une véranda sur un séjour et une cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand salon, une chambre avec accès à une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche - Une chaufferie, un local technique et un atelier Niveau 1 - Un palier desservant des toilettes avec lave-mains, une grande pièce avec plusieurs fenêtres de toit, une belle salle, 2 chambres, un bureau, un débarras et 2 pièces dont une avec four 12 panneaux solaires avec 2 batteries au lithium, en auto-consommation pour eau chaude + chaudière bois en complément 8 à 9 stères par an - 17 panneaux photovoltaïques de 2012 pour revente avec contrat EDF TTC Numéro de mandat : 2790 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 374 400 €
- Référence ParuVendu M 1829
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 203 m²
- Date DPE 19/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 645 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.