Maison centre ville de Montebourg de 213 m2 avec 5 chambres Montebourg

Description

MONTEBOURG - Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, cette charmante maison d'environ 213 m², entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires ces dernières années, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un vaste hall desservant un séjour/salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ouvrant sur une petite courette. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau supplémentaire avec WC, un bureau et un espace buanderie. Le deuxième étage, aujourd'hui aménagé en espace locatif de type chambres d'hôtes, comprend un salon, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers. Ce dernier niveau, destiné à la location à la nuitée, rencontre un bon succès. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur simple demande auprès de notre agence Côté Particuliers Valognes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 142 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 240 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 315000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 327 600 €
• Référence ParuVendu 58560841_227
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 213 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.