Superbe Château du 17èm avec restaurant, espace receptions, cha Montélimar

Description

Réf 69520HA : Proche de Montélimar, magnifique Maison de Maître de 800 m2 habitables et plus de 500m2 d'Espaces Évènementiels, Bar, Restaurant, terrasse au cœur d'un Parc paysagé, arboré et clos de plus de 10ha. Vente murs et fond. Espace ACCUEIL-EVENEMENTIEL Rénovation datant de 2021. La salle de restaurant dispose de plusieurs salons d’une capacité de 60 convives et une grande terrasse pour 60 personnes. La cuisine est aux normes avec matériel pro. Le Bar extérieur et une tente de réception vous permettront d’accueillir des réceptions de 300 personnes. PAC air/air réversible, double vitrage, micro-station. Plusieurs dépendances pourront encore être aménagées en salles de séminaires ou lieux de séjours thématiques supplémentaires. Le parking ombragé et sécurisé avec bloc sanitaire extérieur complète cette offre. Normes ERP 5ème catégorie, licence 3, possibilité d’acquérir licence IV. Le CHÂTEAU Actuellement appartement des propriétaires. La Toiture du château en ardoise, sans amiante est récente, chauffage par géothermie , double vitrage, assainissement aux normes. Après un rafraichissement intérieur vous pourrez proposer plusieurs chambres d'hôtes au sein du château et salons de réception supplémentaires LE PARC 10 ha clos et arborés avec source, arrosage agricole et 1ha planté de kiwis . Idéalement placé à 15 mn de Montélimar,20 mn de Valence, et de la gare TGV. Sortie autoroutes à 10mn Visite sur RDV uniquement Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans Numéro de mandat : 69520 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 2 900 000 €
• Référence ParuVendu 69520HA
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 830 m²
• Classe énergie  C
• GES  A

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.