A SAISIR – Maison individuelle à Montélimar Sud Montélimar

Description

Quartier prisé – Calme & recherché Laissez-vous séduire par cette maison individuelle récente d'environ 97 m², très bien entretenue, offrant des prestations modernes et un confort optimal dans l'un des secteurs les plus demandés de Montélimar Est. Un intérieur pratique et fonctionnel : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 46m2, exposition Est / Ouest Pompe à chaleur avec fonction rafraîchissante Climatisation 3 chambres confortables, avec placard intégré, d'environ 11, 12 et 13m2: Grande salle de bain avec baignoire et WC Dégagement pouvant servir de petit espace bureau ou bibliothèque WC au RDC avec douche supplémentaire Fibre optique Des atouts rares sur le secteur : Grand garage carrelé d'environ 32m2 avec arrivée d'eau (buanderie, atelier ou stockage) 3 Places de parking privatives Terrain piscinable Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, bus et commerces, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de l'accès autoroute et de la Zone SUD Bien rare – À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SOPHIE TERRAT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 273 000 €
• Référence ParuVendu 315211
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 02/05/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.