Maison Monthou Sur Cher 5 pièce(s) 173 m2 Monthou-sur-Cher

Description

Idéal investissement locatif ! Proche des châteaux et du zoo parc de Beauval, très bel ensemble comprenant une charmante maison ancienne, un superbe logement troglodyte avec piscine intérieure et une maisonnette. La maison, de 75 m2, se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, 2 chambres et 2 salles de bains. Le logement troglodyte, de 80 m2, se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée/insert, 1 chambre de 35 m2, et une salle de bains. Le + : superbe piscine intérieure, idéal pour les moments de détente ! Chaque maison dispose de son entrée indépendante, et de ses espaces extérieurs privatifs. Possibilité de réunir les deux logements pour n'en faire qu'un. Une maisonnette de 15 m2 avec une pièce et une salle d'eau, ainsi qu'un carport de 40 m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1 000 m2, dont une partie en coteau accessible par un bel escalier extérieur. Coup de coeur assuré pour ce bel ensemble rénové avec goût et respect des matériaux ! Etat général : Bon Etat Surface séjour : 60 Surface terrain : 1010 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : MD436 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 286 000 €
• Référence ParuVendu 10294271_AM286
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 173 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.