Maison Montigny-le-Bretonneux

Description

"78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - LA SOURDERIE - 6 pièces - 4 CHAMBRES - 121.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET VERANDA - LUMINEUSE ET CALME - COMBLES AMÉNAGÉS - DOUBLE VITRAGE RÉCENT - CUISINE DE QUALITÉ - Hassen BEJAR, vous propose cette charmante maison située dans une Allée au calme au sein d'un quartier très prisé et familial. Venez posez vos valises dans cette maison refaite entièrement de 121.0m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cette maison grâce à une exposition EST et NORD côté jardin. Le double vitrage récent assure une isolation optimale, garantissant calme et confort au quotidien. Le séjour spacieux de 37.0m² vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de qualité saura ravir les amateurs de bons petits plats. La présence d'une véranda et d'une terrasse de 12.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Le jardin bien entretenu d'environ 70.0m² invite à la convivialité et aux activités en plein air avec son JACUZZI et sa TERRASSE à l'ombre. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables et calmes dont les combles aménagés en espace parental complet avec salle de bain et dressing. Les salles d'eau récentes sont un véritable atout de cette maison et le GARAGE carrelé est un vrai atout. Cette maison est répartie sur 3niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. Elle bénéficie d'un excellent état général et aucun gros travaux n'est à prévoir. Située dans un environnement calme, proche des transports en commun (bus, train, RER) et des commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible en famille. À visiter sans tarder !! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hassen Bejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°840762348. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Bejar Hassen Précision localisation : Sourderie nord Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 519 500 €
• Référence ParuVendu 187858
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 23/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.