Vente Maison traditionnelle 4 pièces Montigny-Lencoup

Description

iad France - Jennifer Airault vous propose: *** Exclusivité sur Montigny Lencoup*** Laissez vous séduire par cette jolie maison traditionnelle située dans un village dynamique avec commerces, écoles et transports sur place. Elle se compose d'une entrée avec placards sur mesure sous escalier, un cellier, un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc + buanderie. A l'étage : palier avec dressing, 2 belles chambres. ( possibilités de faire une chambre supplémentaires dans l'une d'entre elle), un wc séparé. Extérieurs : magnifique jardin de 1012m2, entièrement clos sans vis à vis, bien arboré, nombreux arbres fruitiers, une dépendance et un appenti. Ses atouts : Maison bien entretenu, pas de travaux à prévoir, isolation extérieur faite, double vitrage pvc, stores électriques, pompe à chaleur air/eau avec ballon intégré, fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1718049 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 257 000 €
• Référence ParuVendu 1718049
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 18/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.