À Vendre - Maison Familiale à Montigny-Lencoup (77) Montigny-Lencoup

Description

Surface terrain : 2 244 m² - 5 Chambres - Garage Située dans un charmant village, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et son beau potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, -Une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, -Trois chambres, parfaites pour une vie de plain-pied, -Une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : -Un palier desservant deux chambres supplémentaires, -Une salle d'eau moderne et un second WC. Un garage accolé avec cellier et chaufferie complète le bien. Chauffage central au fioul, Menuiseries en double vitrage bois, Fosse toutes eaux conforme, Beau terrain clos et arboré de 2 244 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un projet de jardin/piscine. A 10min de Nangis et de sa gare pour gare de l'est, proche de l'A5. Ecoles sur place à Montigny jusqu'au CM2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 268 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 268
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 23/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 240 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.