Maison T4 en 4 faces, jardin 601 Montner

Description

°° LOCALISATION °° Située à Montner, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale pour une famille. °° CARACTERISTIQUES °° •Maison plain-pied 4 faces de construction récente (2023) respectant la norme RE 2020. •Parcelle de 601 m² (possibilité d'implanter une piscine) •Surface habitable d’environ 109 m² •Type T4 •Séjour/salon/cuisine de 50 m² •Garage 22 m² •Adoucisseur d’eau, Ballon thermodynamique •Arrière cuisine/cellier 4 m², WC séparé °° DESCRIPTION °° Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un garage carrelé, une salle d'eau et une terrasse couverte. L'orientation de la maison permet une luminosité optimale. Cette maison T4 dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et de la climatisation. A l’extérieur vous y trouverez un jardin facile d’entretien, avec une cuve d’eau enterrée de 3000l et une terrasse couverte Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143 Surface terrain : 601 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 398 000 €
• Référence ParuVendu 1602309_30619
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 109 m²
• Date DPE 23/02/2026
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 602 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.