Vente Maison traditionnelle 4 pièces Montoir-de-Bretagne

Description

iad France - Julie Bechet vous propose: Très belle maison sur Montoir de Bretagne ! Maison de 1978 avec vie de plain pied, idéalement située. En franchissant une petite entrée, vous accédez à un jolie salon/séjour avec son poêle à bois, parfait pour des moments de détente. La cuisine séparée vous offre un espace pratique pour préparer vos repas. Dans le couloir, nous trouvons 3 belles chambres, et la salle d'eau. Idéale pour une famille. Un garage attenant à la maison avec accès au grenier. Le tout est sur un superbe jardin de 2720 m2, au calme, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1843309 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 305 000 €
• Référence ParuVendu 1843309
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 22/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.