Maison en hypercentre 3 chambres Montoire-sur-le-Loir

Description

Située en hypercentre à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville (mitoyenne) est édifiée sur un terrain de 335 m² : La propriété comprend un garage, une maison de 3/4 pièces avec une cave qui est à rénover et un jardin clos offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une véranda complète harmonieusement cet extérieur. À l'intérieur, les 132 m² habitables proposent de beaux volumes : Un séjour lumineux, une salle à manger à côté d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, sa chaufferie et ses WC indépendants. À l'étage un palier distribue trois chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau privatives. Le grenier aménageable sur toute la surface de l'étage est un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 Surface terrain : 335 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1526331_4144
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 132 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 960 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.