MAISON VIGNERONNE ANCIENNE , IMMENSE DEPENDANCE, EXTERIEUR Montredon-des-Corbières

Description

Maison non mitoyenne, avec très grande remise attenante, et cour extérieure sans vis-à-vis, vue imprenable sur les vignes, et les collines, lumière traversante, exposée Est /Ouest, grande hauteur sous plafonds. Très calme. MAISON 3 Niveaux de 75 m2 : RdC: couloir central , cuisine , salle à manger avec cheminée en marbre, carreaux de ciment , salon avec poêle à bois récent, et ancienne cuisine donnant accès à la remise et à la cour. Premier étage: 4 chambres, 2 cheminées en marbre, 1 salle de bain, 1 WC, tomettes anciennes Troisième niveau: non compris dans la surface habitable, grenier aménageable, avec grande hauteur sous toiture. COUR d'environ 70m2, exposée EST, sans vis-à-vis, arborée de fruitiers, et puits. REMISE/DEPENDANCE en pierre , 2 niveaux de 120m2, de grande hauteur, RdC : dalle ciment, accessible de la rue, entrée possible de camping car, bateaux... Etage: plancher bois très bon état Les toitures ont été rénovées en 2017. Des travaux sont à prévoir ( isolation, amélioration du chauffage, remise au gout du jour..) Elle est située dans un village calme, mais dynamique ( écoles , supermarché, bus, médecins, clinique..) à 7 Km du centre de Narbonne, 22 Km de Gruissan. Village non inondable. Enorme potentiel d'agrandissement et d'aménagement , calme, cachet de l'ancien. Maison familiale, maison de vacances, besoin de stockage, atelier...

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence WI175505920
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.