Maison Montreuil 4 pièce(s) 68 m2 Montreuil

Description

Idéal Archi ! Maison à fort Potentiel... L'ADRESSE vous propose cette maison de 100 m² utiles, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles Romain Rolland (élémentaire) et Henri Matisse (maternelle privée), ainsi que du Parc Montreau, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le secteur bénéficie d'une accessibilité optimale : le métro ligne 9 est à quelques minutes en bus (ligne 122), la ligne 11 est accessible en 18 minutes à pied, et le RER E ainsi que le centre-ville de Rosny-Sous-Bois se trouvent à seulement 8 minutes à pied. L'agencement de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un sous-sol total avec garage, buanderie et bureau ajoute un espace fonctionnel supplémentaire. De plus, les combles offrent un grand potentiel d'aménagement pour agrandir votre espace de vie. Cette maison représente une belle opportunité pour une personne ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur résidentiel recherché tout en ayant la possibilité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon ses besoins. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 284 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Indépendante meublée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3842 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpcevb-breau.html * Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpcevb-breau.html * Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpcevb-breau.html * Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpcevb-breau.html Précision localisation : Montreau - Le Morillon Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 % Prix net vendeur : 315000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 333 000 €
• Référence ParuVendu 13904251_9539
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 20/02/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.