Loft Montreuil 5 pièce(s) 112 m2 sur un terrain de 149 m² Montreuil
Description
EXCLUSIVITÉ ! L'ADRESSE vous propose de découvrir ce loft unique de 1930, entièrement réinventé par un architecte en 2018. Ancienne usine, ce bien d'exception situé dans le quartier prisé de Villiers Barbusse à moins de 800 m du métro L9 Mairie de Montreuil, offre une alliance parfaite entre cachet industriel et modernité. Caractéristiques : RDC : Un vaste séjour cathédrale de 55 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 m, baigné de lumière naturelle et donnant sur une cour privative de 66 m² exposée plein sud. Une cuisine ouverte moderne, une chambre indépendante avec belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Demi-palier : Une chambre cosy avec rangements. 1er étage : Une suite parentale élégante surplombant le séjour, comprenant salle d'eau, WC, dressing, et un accès à une terrasse de 9 m². Points forts : ?Matériaux de qualité et prestations haut de gamme. ?Cour privative ensoleillée et possibilité de stationner un véhicule. ?Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et lumineux. Contactez-nous pour organiser une visite et succombez au charme de ce loft exceptionnel ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 174 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 57 Surface terrain : 145 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Américaine Numéro de mandat : 3798 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpSBtb-tglo.html * Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpSBtb-tglo.html * Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpSBtb-tglo.html * Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpSBtb-tglo.html Précision localisation : Villiers - Barbusse Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 174 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 799 000 €
- Référence ParuVendu 10226699_1815
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 112 m²
- Date DPE 14/01/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.