Maison 6 pièces 128 m² hab + 73 m² de sous sol Montreuil

Description

PROCHE QUARTIER PAUL SIGNAC EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE BOISSIERE... ALERTE PEPITE ! Maison Familiale à Montreuil, Quartier La Boissière Découvrez cette charmante maison familiale située dans une impasse calme du quartier prisé de La Boissière, à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 11 ("Hôpital") et à proximité du futur tram T1. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités : école Montessori à 700 m, quartier Paul Signac avec ses commerces de proximité (Picard, Super U, La Poste) Construite en 1983, cette maison offre une surface Carrez de 128 m², complétée par un sous-sol de 74 m² avec garage double. Elle est édifiée sur un terrain de 288 m², avec un jardin exposé plein sud et une belle terrasse de 30 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double avec cheminée (33 m²), une cuisine aménagée (15 m²), une chambre avec salle de bains et WC. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC. Ses espaces lumineux et bien agencés sont parfaits pour une vie de famille confortable. Les plus : Environnement calme et résidentiel. Proximité des transports (métro, tram à venir). Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Garage double pour un stationnement facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Ce bien est visitable en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpMYsb-far.html Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Etat général : Bon Etat Surface séjour : 33.1 Surface terrain : 288 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1983 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Américaine Numéro de mandat : 3856 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpMYsb-far.html * Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpMYsb-far.html * Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpMYsb-far.html * Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpMYsb-far.html Précision localisation : Signac - Murs-à-Pêches Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 549 000 €
• Référence ParuVendu 13804473_9356
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 26/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.