Maison 7 pièces Mouguerre

Description

Ancien Corps de Ferme Rénové - Charme & Authenticité - Mouguerre (64) Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme situé sur la commune prisée de Mouguerre. Avec environ 170 m² habitables, son beau terrain et son espace extérieur aménagé, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Un cadre de vie atypique et chaleureux : 7 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir Cuisine équipée et fonctionnelle, alliant modernité et caractère traditionnel Atelier indépendant, offrant un potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...) Pierres apparentes et poutres d'époque, pour un cachet unique et intemporel Un extérieur aménagé pour en profiter toute l'année : Beau terrain Superbe salon d'été et coin repas sous pergola, avec poutres apparentes, parfait pour des moments de convivialité en extérieur Piscine idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Mode de chauffage : Pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale et clime réversible À seulement 05 minutes de Bayonne, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! Contactez-moi â Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité ! â Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ines DONJOUAN inscrite au RSAC de BAYONNE n° 842 191 447 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 193811ID Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 598 000 €
• Référence ParuVendu 193811ID
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 13/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.