Maison individuelle de trois chambres Mouhet

Description

Cette belle propriété est prête à emménager. Entrez dans la propriété par des portes en fer forgé. Dans la maison, vous entrez directement dans l'espace de vie ouvert. Avec une cuisine équipée à votre droite, un grand salon à votre gauche avec un grand poêle à bois de caractère et la salle à manger tout droit avec des portes donnant sur la terrasse. Au large de cette zone se trouve une porte qui descend quelques marches vers la buanderie/salle de démarrage de bonne taille avec une porte arrière donnant sur le jardin. De là se trouve la grande salle de bain avec une douche double, WC, bidet et lavabo. l'ensemble du rez-de-chaussée est clair et aéré, un bel espace ouvert mais avec des zones bien définies. A l'étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec sa propre salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Toute la maison est décorée et dispose de double vitrage. Elle est chauffée par le poêle à bois et quelques radiateurs électriques. Le jardin est très privé. Il se trouve à l'arrière de la propriété derrière laquelle se trouvent des champs, sur le côté, où se trouve la belle terrasse privée et à l'avant où vous avez un mélange de jardin et de parking pour votre voiture. Vous êtes à seulement 20 km de la ville de La Souterraine (moins de 20 minutes) qui offre un choix de supermarchés, de vétérinaires et de magasins de proximité ainsi qu'une gare avec une liaison à grande vitesse directe vers Paris. À environ 16 km du lac de loisirs/baignade d'Eguzon et à 66 km de l'aéroport de Limoges. Dans l'ensemble, une belle propriété bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 138 430 €
• Référence ParuVendu A31132CHH36-138430
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 16/09/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 260 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.