EXCLUSIF: Ensemble de 2 maisons proche LOCHES Mouzay
Description
EXCLUSIVITE: MOUZAY, à seulement 11Km de LOCHES, dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme pleine de caractère vous offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison principale d'environ 115m2 habitable: entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains-WC, une buanderie, une salle d'eau-WC, un bureau et 2 belles chambres à l'étage. Une maison d'amis indépendante d'environ 65m2, idéale pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Plusieurs dépendances complètent ce bel ensemble: grange, écurie, atelier et 2 hangars. Un puits en fonction sur le terrain de plus d'1 hectare!. Prévoir assainissement à mettre en conformité, révision des couvertures et huisserie Parfait pour les amoureux de la nature ! A proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel, ce bien rare est un véritable havre de paix ! Contactez votre Agence NESTENN au: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,"georisques.gouv.fr" (8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 33 Surface terrain : 12600 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Non Numéro de mandat : 6488 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.81 % Prix net vendeur : 130000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 141 450 €
- Référence ParuVendu 39286369_6488
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 180 m²
- Date DPE 05/08/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.