Vente Maison/villa 5 pièces Muret

Description

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison / Villa T5 récente (2022) avec jardin, garage, cave et puit au cOEur de Muret! Suite parentale au RDC et 3 chambres à l'étage Idéalement située au centre de Muret, cette maison familiale de 117 m² habitable construite en 2022 sur une parcelle de 415 m²,allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Elle est complétée par un garage de 18m². DPE A - Sous DO et décennale – aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte équipée, Une chambre avec salle d’eau privative, WC séparés avec lave-mains. À l’étage : Trois chambres supplémentaires, Une grande et lumineuse salle de bain avec double vasque et WC. Les + confort : Luminosité, pas de vis à vis Climatisation réversible (gainable à l'étage + split au RDC), Volets roulants et pergola motorisés, Fibre, visiophone, portail motorisé. Côté extérieur : Jardin paysagé exposé est/sud, Garage + cave + puit, Stationnement pour 3/4 véhicules. Emplacement privilégié : À deux pas des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et résidentiel. Une maison récente (pour ne pas dire neuve), bien pensée et prête à vivre! contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1781025 Plus d'information : - Alarme - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 398 000 €
• Référence ParuVendu 1781025
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 117 m²
• Date DPE 20/04/2022
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.