? Grande maison familiale – 222 m² – 6 chambres – Terrain 3 927 m² – Nailly
Description
À seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 222 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m². Les atouts : - 6 Chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches. - Chauffage gaz à condensation installé en 2021 + DPE C -> confort et économies d'énergie. - Sous-sol total avec garage double, espace de rangement et buanderie. - Fibre optique déjà installée : télétravail et usage familial facilités. - Double vitrage récent et système d'alarme. - Grand terrain clos et arboré avec 2 terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien qui allie espace et confort moderne Avec ses volumes généreux, ses prestations récentes et son grand jardin, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche de la ville. Localisation : Nailly, village agréable avec écoles, à seulement quelques minutes de Sens et accès rapide vers Paris. Ne passez pas à côté, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel - Réf.911973 Nom du négociateur : BISSEY-PARIS Céline Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 329 000 €
- Référence ParuVendu 340939617957
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 222 m²
- Date DPE 15/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 495 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.