Pavillon atypique au pied du Mont Valérien Nanterre

Description

Agences s'abstenir ! Proche commerces et écoles, à proximité de la Place de la Boule et de son réseau de transport, pavillon rénové de 120 m² (106 m² Loi Carrez), sur une parcelle de 300 m². Rez de chaussée, de 45 m², carrelée, avec cheminée à foyer ouvert. Cuisine fermée de 12 m² équipée, cellier attenant. Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques. A l'étage, 3 chambres (12, 14 et 16,5 m²). Salle d'eau double vasque, cabine de douche et WC. Sous-sol total : coin atelier, cave à vin fermée, espace buanderie, grand espace rangement. Chaudière au gaz de ville. Terrasse en bois, trois abris, dont un sécurisé. La cour permet de garer 2 ou 3 voitures, avec un portail automatisé. Jardin clos. Pavillon inclus dans une petite copropriété de sol, sans servitude et ne générant aucun frais. Le règlement de copropriété protège d'éventuelles constructions à venir. La toiture a été refaite en 2024. La taxe foncière est de 1021 euros. DPE : E. ; Electricité 1100 euros par an ; gaz 1600 euros par ans.

Informations clés

• Prix 599 000 €
• Référence WI175430051
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.