Maison néo-bretonne - Rue Hector Berlioz, proche Bd Schuman Nantes

Description

A découvrir sans tarder : Maison coup de coeur, au calme et idéalement située. Elle offre une belle entrée, un double salon-séjour traversant ainsi qu'une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin, 3 chambres à l'étage dont une avec accès balcon, salle de bain, WC à chaque niveau, rangements. un grand garage, buanderie et une cave de 18 m² en sous sol sont un vrai atout pour cette maison. A l'extérieur : cour fermée à l'avant, place de stationnement privative et jardin exposé plein sud sur l'arrière, clos de murs, sans vis-à-vis et très arboré. Un bien rare dans un quartier recherché. MaisonNantes MaisonNeoBretonne ImmobilierNantes Schuman MaisonAVendre JardinSud MaisonAvecGarage CalmeEtLuminosité MaisonFamiliale CoupDeCoeur LeboncoinImmobilier OuestFranceImmo Contactez nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Habitable Surface terrain : 259 Numéro de mandat : 4128 Précision localisation : Nantes Rond-Point De Rennes Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 % Prix net vendeur : 450000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 469 900 €
• Référence ParuVendu 14020984_AGS4128-1
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 22/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.