STUDIO / EXTERIEURS / BORDS DE SEVRE / ROUTE DE VERTOU Nantes

Description

L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité ce studio de 19,1 m2, idéalement situé à 1 minute à pied des bords de Sèvre et de la ligne 42 de la TAN. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Vendu loué, il offre un revenu locatif immédiat et un placement sécurisé dans un secteur recherché, proche des transports, commerces et écoles. Une opportunité rare pour un investissement locatif simple et rentable sur le marché nantais. Contact : Yoan Cadoret / Vous souhaitez investir ? Appelez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Détails : Nombre de pièces : 1 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 7500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 % Prix net vendeur : 105000 euros Nom du négociateur : CADORET YOAN

Informations clés

• Prix 112 500 €
• Référence ParuVendu VYC-90000632-GUI-632
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 12/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.