Vente Maison/villa 5 pièces Nanteuil-lès-Meaux

Description

iad France - Aline Robba vous propose: NOUVEAU, NANTEUIL-LES-MEAUX, Superbe Maison traditionnelle individuelle de 151m² de type T7 construite en 2014, élevée sur sous-sol total avec un charmant jardin de 500m2 environ, au calme dans une impasse. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité ainsi que sa performance énergétique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/une salle à manger avec poêle à bois mixte pellets, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie attenante, un WC, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace dégagé spacieux lumineux faisant office de bureau et pouvant être transformé en 5ème chambre, trois belles chambres dont 2 avec dressing, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau équipée avec douche italienne/baignoire/wc avec fenêtre, un dressing, offrant un agencement idéal pour toute la famille. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré de 500m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, ainsi que les installations de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Enfin, la maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et facile au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Nanteuil-lès-Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753123 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 459 000 €
• Référence ParuVendu 1753123
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.