Vente Maison/villa 4 pièces Narbonne

Description

iad France - Antoine Gutierres vous propose: **Maison NEUVE de 2024 'Sous-Décennale', quartier Les Pléiades - Plain-Pied 4 pièces avec Jardin et Garage. Climatisation réversible, Ballon d'eau chaude thermodynamique, etc. ** Découvrez cette maison Neuve de plain-pied, offrant une nouvelle construction moderne de qualité avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Construite en 2024 'Sous-Décennale', sur un terrain de 260 m². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre climatisée (réversible) de 41 m², avec deux baies vitrées vous offrant un accès direct à votre extérieur, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant. Côté chambres (avec tous un emplacement pour placard), vous disposez d'une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un accès à votre jardin. Deux autres chambres viennent compléter cette maison, avec l'une d'entre elles, un accès également à votre extérieur. La maison est dotée d'un garage de 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. L'isolation des combles sera réalisée pour la vente, d'où le classement DPE en C. Idéalement située, cette maison portée sur l'extérieur offre un cadre de vie agréable et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et moderne à Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1763622 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 1763622
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 02/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 389 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.