Vente Maison/villa 4 pièces Narbonne

Description

iad France - Gwénola Visa vous propose: Maison confortable avec jardin et garage – Quartier Réveillon, Narbonne Située dans le quartier Réveillon à Narbonne, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté à une vie de famille. D’une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 231 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon/séjour donnant sur une terrasse et jardin, ainsi qu’un WC indépendant et l’accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain indépendante et un second WC. L’agencement est simple et les pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce à l’exposition est/sud. À l’extérieur, un jardin intimiste permet de profiter des beaux jours, et un garage attenant offre un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Cette maison, bien entretenue, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un quartier calme, tout en restant proches des commodités, écoles et axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1767119 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1767119
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 26/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 526 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.