Vente Maison/villa 4 pièces Narbonne

Description

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** EXCLUSIVITE - NARBONNE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION *** Située à Narbonne dans le secteur Baliste, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraîchir de 90 m². Elle est composée d'un vaste séjour traversant et d'un coin cuisine le tout d'une superficie totale de 43m². Concernant le coin nuit, 3 chambres lumineuses et spacieuses vous y attendent ainsi qu'une salle de bain et d'un wc séparé. Côté extérieur : profitez du jardin arboré qui entoure la maison sur 3 faces et sans vis à vis afin de profitez des beaux jours le tout sur un terrain piscinable. Les plus : Climatisation, Garage de 16 m², Buanderie et Cabanon en dur... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1801577 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 1801577
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 240 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.