Vente Maison/villa 4 pièces Narbonne

Description

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: *** Villa T4 - 3 chambres - jardin - garage *** Jolie villa T4 R+1, à Narbonne dans le lotissement Les Pléiades , avec Garage et Terrasse. Cette maison contemporaine, construite en 2020, offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. D'une superficie de 92m², cette maison se trouve sur un terrain de 160m², avec un garage attenant pour faciliter le stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 36m² , donnant accès sur le jardin de 40 m2 avec terrasse, un endroit convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et aménagée , un cellier,un garage et un WC viennent s’additionner au rez de chaussée. Au 1 er étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Idéalement située à Narbonne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun… Les +: -climatisation réversible au rez de chaussée - la fibre optique - système d'alarme - norme RT2012 - pompe à chaleur -décénnale Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison moderne . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1762146 Plus d'information : - Alarme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 1762146
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 14/05/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 669 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.