Vente Maison/villa 5 pièces Narbonne

Description

iad France - Cecile Paulin vous propose: À vendre – Maison 5 pièces avec piscine à Narbonne, proche gare Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Narbonne, cette maison de 113 m² a tout pour séduire. Les coups de cOEur se vivent autant à l’intérieur qu’à l’extérieur : une rénovation soignée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une suite parentale, deux chambres et un bureau fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et convivialité. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin structuré en véritables lieux de vie : une terrasse pour l’apéritif, un espace piscine pour se détendre, un coin barbecue pour partager entre amis, un potager pour cultiver ses légumes, une annexe de jardin de 15M2 idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier, complète harmonieusement l’ensemble. Le tout, dans une ambiance méditerranéenne portée par les palmiers et les aménagements soignés. Avec carport, climatisation réversible et poêle à granulés, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il n’y a plus qu’à poser vos meubles et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1837839 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 318 000 €
• Référence ParuVendu 1837839
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 28/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.