Maison 7 pièces + local commercial, 220m². Narbonne

Description

Au cœur même de Narbonne, sur l'une des plus belles places de la ville, ne ratez surtout pas cette opportunité. J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle demeure au passé historique. Vous êtes ici à proximité à pied de tous les services et commodités, le parking est à deux pas. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial potentiellement indépendant et entièrement rénové qui saura vous assurer un bon rendement car très recherché. Pour l'habitation, vous trouverez au premier niveau un salon volumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, de plus, une vaste terrasse vous est proposée ainsi qu'un balcon. Au deuxième niveau, 2 grandes chambres supplémentaires. Pour finir au troisième niveau, une nouvelle grande chambre. Et surtout, une superbe terrasse de toit qui reste un atout très rare. Chaque niveau est équipé de toilettes et de salle de bain. Vous l'aurez compris, un gros potentiel qui saura être adapté à tout type de projet. Contactez-moi afin de visiter votre futur propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 Surface terrain : 25 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 297 000 €
• Référence ParuVendu 1471492_18360
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 220 m²
• Date DPE 04/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 162 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.