Vente Maison/villa 3 pièces Naveil

Description

iad France - Romain Ferretti vous propose: Située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir (Paris en 42 minutes) et 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les menuiseries extérieures sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort. Le sous-sol, entièrement carrelé, dispose de l’eau et de l’électricité, et comprend une pièce attenante chauffée de 11,3 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une grande cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec garage de 13 m², terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu’un verger (non clôturé). Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison bien entretenue, habitable immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1658756 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 95 000 €
• Référence ParuVendu 1658756
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 21/09/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 495 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.