NAVEIL MONTRIEUX Naveil

Description

Maison de charme et caractère, articulée en deux bâtisses sur une parcelle d'environ 1 000 m². Proche de Vendôme à 3 minutes seulement ! Et de la gare TGV 5 min, dans un secteur calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur la campagne. Typique de la région, maison à flanc de coteau bénéficiant d'une surface totale de 200 m² env. proposant séjours spacieux, cuisine ouverte aménagée équipée, de beaux volumes, chauffage au sol (PAC), large baie vitrée amenant luminosité et accès terrasse, grand jardin. Aux étages, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains (baignoire et douches). Chaufferie. Buanderie. Grande cave dans le roc. Parfaite pour une famille! Terrain clos et portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 43 Surface terrain : 1000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1736 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 % Prix net vendeur : 350000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 367 000 €
• Référence ParuVendu 57762874_0385
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 186 m²
• Date DPE 14/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 15/01/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.