Maison 6 pièces Nérac

Description

En exclusivité !!!! A quelques minutes de Nérac, Villa d'architecte de 230 M2 sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, garage et car port. Venez découvrir cette villa ou la lumière s'invite dans une pièce de vie d'environ 100 m2 avec une cheminée centrale, et sa cuisine semi ouverte équipée. Cette pièce de vie somptueuse s'ouvre sur un jardin clos à l'abris des regard, une piscine et une terrasse couverte idéale pour vos soirée d'été. Au rdc 2 chambres, salle de bain, wc, cellier et buanderie. A l'étage une mezzanine, idéale pour un bureau, 2 chambres, salle de bain et wc. Chauffage par pompe à chaleur au sol, clim, tout à l'égout conforme, volets électriques, baies alu, portail electrique. Je vous assure un coup de coeur pour cette maison alors ne tardez pas , hâte de vous la faire découvrir! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 219401SP Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 449 000 €
• Référence ParuVendu 219401SP
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 235 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.