Pavillon indépendant sur sous-sol Nevers
Description
Rue Martin des Amognes, petite rue tranquille, pavillon indépendant de 1975 sur sous-sol intégral, terrain clos de 250 m2, cabanon, garage. Environ 55 m2 habitables composés de cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Double vitrage intégral récent mais travaux de décoration et de chauffage à prévoir. Actuellement, chauffage central au fioul. Idéal première acquisition ou investissement locatif pour défiscalisation travaux. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 250 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : JPM193 Précision localisation : Inkub Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 85 000 €
- Référence ParuVendu 58739017_214
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 55 m²
- Date DPE 10/06/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 10/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.