Vente Maison traditionnelle 4 pièces Nevers

Description

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette jolie maison à restaurer, située dans un quartier calme et recherché à Nevers. Elevée sur sous-sol entier, elle est composée : d’une entrée, d’un salon séjour bénéficiant de sa lumière traversante, d’une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres avec chacune un beau parquet en bois, d’une salle d’eau et des WC séparés. Le tout sur un terrain clos de 858m² avec une dépendance. Chauffage au gaz la chaudière est à condensation. Menuiserie en survitrage bois. Tout à l’égout. Taxe foncière 1580€. Vous cherchez une maison lumineuse, avec 3 chambres, au calme avec des travaux, c’est la maison qu’il vous faut. Venez vite la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1765502 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1765502
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 12/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 635 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.