Superbe maison de caractère avec 4 chambres terrain et garage Nieuil

Description

Située dans la charmante commune de Nieuil (16270), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée dans un cadre verdoyant de 1500 m², elle offre à ses résidents une qualité de vie recherchée, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses rues pittoresques et son ambiance chaleureuse, Nieuil saura séduire ceux en quête d'authenticité. Cette maison de caractère de 135 m², répartis en 5 pièces dont 4 chambres, séduit par son charme indéniable et son agencement fonctionnel. Dotée d'un espace de vie lumineux et spacieux, elle offre le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721 Surface terrain : 1500 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 121 000 €
• Référence ParuVendu 1417664_30317
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 03/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.