Vente Maison/villa 4 pièces Nîmes
Description
iad France - Fanny BAESA vous propose: A vendre Nîmes (30000) secteur résidentiel du quartier de Courbessac Maison en R+1 de 129m² sur un terrain de 480m², offrant au rdc une grande véranda , une chambre avec salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage vous trouverez un grand séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une cheminée. Vous disposerez d'un garage et vous pourrez profiter d'un joli jardin avec piscine et un petit abris de jardin. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, et des transports. Une rénovation est à prévoir pour moderniser les lieux et en faire un véritable cocon familial ou une colocation étudiante. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nîmes, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1745383 Plus d'information : - Alarme - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 259 000 €
- Référence ParuVendu 1745383
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 129 m²
- Date DPE 11/10/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 425 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.