Vente Maison traditionnelle 4 pièces Nimes

Description

iad France - Kyara Griffin vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et piscine – Nîmes Capouchiné Située rue Marcel Cabos, dans le quartier de Capouchiné à Nîmes, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel et une belle luminosité grâce à son exposition Est. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux. À l’étage, une suite parentale complète l’ensemble, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Le terrain de 400 m² est réparti : stationnement à l’avant et agréable jardin sans vis-à-vis à l’arrière, avec piscine, parfait pour les beaux jours. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d’en faire un véritable cocon familial. Chauffage au gaz. Conctatez moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : CC HT Numéro de mandat : 1955239 Plus d'information : - Câble TV - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1955239
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 02/03/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.