VASTE MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN Nogaro

Description

Belle propriété bénéficiant du charme tranquille de cette commune dynamique du Gers. Nichée au cœur de 6500 m² de terrain, cette maison de maître est idéalement proche de Nogaro et de son célèbre circuit automobile, offrant ainsi un cadre de vie cossu à quelques minutes des activités locales. Dotée d'une surface habitable généreuse de 380 m², cette demeure impressionnante dotée du double vitrage en rez de chaussée séduit par ses sept grandes chambres et ses éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété comprend également des dépendances et un jardin attenant, ainsi qu'une belle entrée qui accueillera chaleureusement ses futurs résidents. Cette maison allie le charme classique des maisons de maître à une localisation privilégiée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Activité gîte ou hôtellerie , chambres d'hôte ou vocation touristique totalement envisageable. Famille nombreuse également. Beaux projets de vie à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 Surface terrain : 6500 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 1477794_1812
• Nombre de pièces 13 pièces
• Surface 380 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 14 195 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.