Vente Longère 7 pièces Nogent-le-Roi

Description

iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir à Serazereux cette Superbe Longère implantée sur un terrain 1185 m². Elle se situe entre Chartres et Dreux avec accès rapide à la N 154 et à seulement 10 minutes de Nogent-le-Roi. Comprenant au RDC : une entrée, un séjour/salon de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, une chaufferie, une grande chambre avec son dressing, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage : une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une en enfilade (pouvant être indépendante), une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur : une terrasse, un double garage avec possibilité d'aménager un studio(eau et électricité en attente). Elle possède de nombreux atouts : AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage, d'une vie de plain pied et d'un portail motorisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !!! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1656691 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 296 000 €
• Référence ParuVendu 1656691
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 187 m²
• Date DPE 28/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 533 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.