Vente Maison/villa 5 pièces Noisy-le-Grand

Description

iad France - Sandrine Hellali vous propose: 'OPPORTUNITE' à saisir rapidement. Belle Maison de plus de 90m² en surface utile, située à Noisy-le-Grand, entre les quartiers Grenouillère et Marnois , à moins de 10 min (à pied) du RER A, 5 min RER E (en voiture), à proximité du Grand Paris à 2 min (à pied) des commodités, très belle luminosité. Elle se compose au RDC : entrée, cuisine ouverte, double séjour donnant accès au jardin, salle d'eau avec WC, chambre. Au 1er étage : 2 chambres, Salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien une belle terrasse, double vitrage, double exposition Est-Ouest, des espaces joliment décorés, une maison très bien entretenue, un double séjour très lumineux, un sous-sol/Cave offrant des espaces de stockage supplémentaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j/7 ***** A SAVOIR ***** Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ?) Contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1691657 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 377 000 €
• Référence ParuVendu 1691657
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 27/01/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 235 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.