Maison NOTRE DAME DE MONTS 5 Pièces 150 m² Notre-Dame-de-Monts

Description

MAISON 150 m² - A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible ville de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 3 chambres et son intérieur spacieux de 150 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'intérieurs lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin plein sud, idéal pour les barbecues estivaux. Imaginez-vous vous prélasser au bord de votre piscine chauffée, profitant de l'espace balnéothérapie et de la nage à contre-courant, le tout dans le confort de votre propre maison. Une cheminée confortable et une cuisine équipée complètent ce tableau idyllique. Mais l'aventure ne s'arrête pas là. A quelques pas , découvrez des plages de sable fin à perte de vue, parfaites pour les baignades, les promenades et les activités nautiques. Les amoureux de la nature seront comblés par la Forêt domaniale des Pays de Monts, à seulement 5 minutes à pied, offrant des heures de découverte et d'exploration. Cette propriété vous offre également deux garages et un studio indépendant, idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. A proximité vous trouverez toutes les commodités et services . cette maison offre un équilibre parfait entre vie tranquille et vie pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'ensemble sur un terrain de 1000 m² arboré, paysagé et clos. Réf.11013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 40 Surface terrain : 1003 Surface terrasse : 150 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 11013 Précision localisation : LA BRAIE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 % Prix net vendeur : 485000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1792 euros

Informations clés

• Prix 510 700 €
• Référence ParuVendu 13972016_11013
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 29/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.