Maison de campagne, plus gîte Noyen-sur-Seine

Description

A Noyen-sur-Seine, propriétés offrant un havre de tranquillité. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements en toute sécurité. Première propriété de 110 m² environ comprend 4 pièces, dont 2 chambres et une grande pièce palière pouvant servir de chambre ou bureau, le séjour est agrémenté d'une cheminée insert, ajoutant une ambiance chaleureuse sur cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé, fenêtres double vitrage, assainissement individuel, porche spacieux de 128m² environ ajoute une touche supplémentaire d'espace, pratique et sécurisé pour les véhicules. Deuxième propriété de 50m² environ, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Idéal pour gîte ou chambre d'hôte. Le tout sur un terrain de 1658m², espace barbecue, grand verger, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Romain CARREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 932 605 348 Surface terrain : 1658 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence ParuVendu 184654_15792
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 24/07/2023
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 240 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.