Vente Maison traditionnelle 5 pièces Oignies

Description

iad France - Amélie Dupriez vous propose: Une Charmante Maison Individuelle, semi plain pied de 105m², 4 chambres, à Oignies. Construite en 1995, sur une parcelle de 548m2 avec Jardin et Garage. Au rez de chaussée, vous découvrirez l'entrée avec coin dressing, une pièce de vie de 33m2 et une cuisine équipée de 12m2. Mais aussi une salle de douche de 4m2 avec douche, vasque et espace machines à laver ainsi qu'une chambre de 9m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing (9 + 9 + 10m2), et une salle de bain de 5m2 équipée d'une vasque, d'une baignoire et un WC. À l'extérieur vous trouverez un beau jardin très bien entretenu avec un abri de jardin et une agréable terrasse de plus de 36m² orientée Sud Est. Le sous sol complet de la maison pouvant servir de rangement, ainsi d'un espace garage, le tout sécurisé avec un portail électrique complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, cheminée avec insert, tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage Surface de référence du DPE 105,06m2 Dans un quartier calme, cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1842368 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 1842368
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 10/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 055 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.