Magnifique plain pied hyper économe Oignies

Description

EN EXCLUSIVITÉ - OIGNIES – Lotissement calme avec un beau terrain Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied, construite en 2017 par Habitat Concept et encore sous décennale, est faite pour vous. D'une superficie de 117 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès l'entrée grâce à son vestiaire pratique et son vaste séjour de plus de 43 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intègre un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. - Espace nuit 3 chambres confortables + 1 pièce polyvalente équipée d'un vrai jacuzzi 4 places (bureau ou 4e chambre selon vos besoins) Une salle de bain avec baignoire et fenêtre Un WC séparé avec fenêtre - Confort & Équipements Chauffage au sol via pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée DPE B Climatisation réversible chaud/froid Buanderie séparée avec cabine de douche Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir - Extérieurs soignés Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos déjeuners ensoleillés Jardin arboré et intimiste Abri de jardin Grand garage avec espace de rangement Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules dans la parcelle - Localisation idéale À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 282182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 334 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 334 200 €
• Référence ParuVendu 282182
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 117 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.