Villa plain-pied avec terrain Oraison

Description

Située à Oraison (04700), la ville offre un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et de services essentiels, idéal pour une vie quotidienne facilitée. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande liberté de déplacement dans la région. Cette maison de plain pied construite en 1980, s'étendant sur un terrain de 906 m², offre une surface habitable de 80 m² répartie en 5 pièces. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et une pièce aveugle d’environ 9,5m2, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage, un abri jardin et un terrain attenant constructible viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation réversible et d’un insert. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, son emplacement idéalement situé au 2 pas du centre ville et son terrain constructible en font ses atout. La maison peut être vendue avec locataire en place ou libre de toute occupation fin novembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547 Surface terrain : 906 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1461189_13669
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.